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徐斌的博客

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新土改是走后门注定白折腾   

2014-12-03 01:40:32|  分类: 卜蓍天下 |  标签: |举报 |字号 订阅

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今晚回家才看到中央开会了,出台了一堆土改红头文件。这里说一下新土改的事吧。

经常看我帖子的朋友都知道,我对土改这回事,从非常乐观,到谨慎乐观,到很悲观。现在呢?属于相对悲观,但还不绝望。

这话怎么说呢?你从已公布的文件以及各方的态度,就推测事情大概:老大其实明白这事很重要,要一定搞好,大方向也清楚,具体配套措施也像那么回事,但你几乎可以肯定,这事,他们很难搞定。这好比肥白中年老男基友知道一定要生儿子,不生,后面麻烦大了,也知道推倒美女,更清楚脱掉双方衣服,哪怕觉得恶心,违背天性,也得啪啪啪啪一泻千里,但不管怎么折腾,还是不能生儿子——因为他走后门了。基友习惯害死人啊。

老大坚持土改三原则不能碰,你就明白,这事,他们走后门了。公有制这回事,跟搞基差不多,是红朝天性,非硬要推行土地改革,爽不爽,当事人自己知道,但都不能搞出东西来,最后都是白忙。说18亿亩耕地红线不能碰,其实下面人就是碰了,你也没办法,能碰敢碰这个红线的,都是地方豪强,你能混下去,全指望他们,法不责众,更何况这个“众”是你的基本盘。农民利益不能损害,这话说得,好像以前一直很尊重农民利益似的。

之所以说新土改类似搞基,就在于产权明晰,是土改核心关键,更是土地流转问题的要害。我公司的股东前几天就曾说,他老爸在农村的土地承包证,就被乡镇政府上收了,然后各路人马劝说他老父搞土地流转云云。同志们记住,凡是不先确权到农户的土地流转,一律都是耍流氓,是地方土豪变着法乘乱攫取农户土地。道理很简单,现有集体土地制度下,村集体是可以调整农户名下承包地的,尤其是农户只剩下孤寡老弱,儿女子孙都已到城镇安家落户,情况更是如此。但一旦确权之后,村集体或乡镇政府就没办法了,所以一定要在土地确权之前搞花样。一旦你咬定牙齿说,要坚持公有制,土地流转,地方可以搞试点,那这里面,水就太浑了,因为你也不知道这些土豪会折腾出什么东西来。

有券商分析师下去调研,发现乡镇干部热衷搞土地流转,至于确权啥的,靠后,说出来的理由是:如果土地确权到户了,土地流转集中就没那么容易,农户未必愿意土地集中。这事,总让人觉得别扭,乡镇干部上下其手的道道儿,不问而知。

自下而上的产权变迁过程,一定是发生在利润率高企不下的领域,譬如房地产赚翻天,你会发现地方政府在征收农户土地上,那是坚持土地国有制一百年,因为只有这样,才能垄断一级土地市场,但在商品房领域,却是明晰产权典范啊,不信?你回家看看自己房产证,那是使用权和收益权、转让权,三权明晰得很啊。就说农村宅基地不可流转这条,其实真正被遵守的,也就是三四线城市不值钱的市郊区,说穿了不足为奇,那屁地方的宅基地,你送人,都没人要。但像北京,农村宅基地流转,早就开始了,啥叫小产权房呢?宋庄更是典型。群众对付官家法典的方法多得是,我的一个哥们就说,现在到北京乡村买宅基地的人,在签约的时候,都要叫上律师在场作证,为何?因为卖家是知法犯法,一旦拆迁,这宅基地的补偿款,他要眼红毁约,就是不当得利,要给买家补偿的。所以大家和气生财,一旦真出现拆迁,买家拿到补偿款,要给二三成的比例分成,给原来所有者。

那农业领域呢?这么说吧,非常糟糕。由于老大们数十年如一日坚持二逼的粮食安全战略,中国国内粮价现在高于国际粮价的50%。这是什么意思呢?意思是,在中国,种粮,完全是不赚钱甚至亏本的行当。常年坚持粮食安全的结果,就是粮食最不安全。现有村里种大田的,基本都是传统6038部队,有点路子的青壮劳力都会跑出去。农业唯一转型之计,就是搞上规模的农场经济,加大技术和资本投入。但问题来了,你现在土地产权还是坚持公有制不动摇,产权相当不明晰,还是“试点”!试点,啥意思?意思是随时有可能发生变化。如果是房地产这般发横财的领域,大家冒险能捞一大票,那肯定想方设法钻营,你想拦着都没用,就算你三天两头搞宏观调控,政策和女人大姨妈一样,大家都认了。现在这种大田的行当,周期长,投入大,产权如此不明晰,凭什么让我冒险?

今年多有人咨询我农地流转的问题,我的回答只有一个:和土豪做朋友。你要想在农地上搞点利润来,一定和当地豪强有交情,否则吭哧搞了几年的项目,刚刚出成果,就会有人上门摘桃子。这产权不明晰引发的政策风险,太大。所以说,农地改革,切切不能讲公有制,不能讲试点,你要坚持,后面注定没戏。

 那么什么情况下,农地改革才会倒逼产权制度变迁呢?就是粮价暴涨,粮食危机出现,搞农业有暴利之后。那时,不消老大出来弘法布道,自有下面地方豪强出来搞圈地运动。如有懵懂者,务必参考中学历史课本英国“羊吃人”一幕。

“农地不能确定到农户私有,否则农户会傻逼逼卖掉自己土地给资本家,然后流落城镇衣食无着落,成为政府救助对象”,这调调儿一直是各方反对农地私有的理由。这么说吧,同志们,持有此类调调儿,非奸即傻。据我观察,学界持此调调儿的,是傻,而官家,尤其中央层面的,持此论者,奸。

晚上看到申银万国团队折腾出来的土改报告,觉得很搞笑,你真以为推倒美女啪啪啪就能生儿子?擦,看清楚,这次他走后门啦!
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